Categoria: Demanio marittimo

Spiagge e porti, concessioni turistiche, accessi al mare e infrastrutture marittime

Il demanio portuale è strutturalmente orientato all’attività commerciale e non può esserne distolto dalla discrezionalità della P.A. T.A.R. Campania Napoli Sez. VII, Sent., 18-04-2014, n. 2214

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Il T.A.R. Campania, settima sezione, ha annullato due delibere della Giunta Regionale della Campania con le quali si rinviava la concessione di aree portuali per ormeggio all’approvazione di un atto di programmazione. Il T.A.R. rileva che, così facendo, la P.A. rinvia senza termine la concessione di beni del demanio marittimo che, a differenza degli arenili,…

La concessione di un tratto di spiaggia non deve essere revocata dal Comune dopo che la riconfinazione ha attribuito quel terreno al demanio dello Stato. T.A.R. Puglia Lecce Sez. I, Sent., 17-04-2014, n. 1012.

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Un tratto di spiaggia viene attribuito al demanio dello Stato in sede di rideterminazione della dividente demaniale, la linea di confine tra il demanio dello Stato e le altre proprietà private o pubbliche. Il T.A.R. Lecce stabilisce con la sentenza in epigrafe che da questo fatto non deriva come conseguenza necessaria la revoca immediata della precedente concessione, per…

L’acquirente di un suolo demaniale non ha diritto al mutamento di destinazione urbanistica dello stesso, anche se nell’atto di vendita è qualificato come edificabile. T.A.R. Puglia Bari Sez. III, Sent., 16-04-2014, n. 512.

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Il ricorrente aveva acquistato dall’Agenzia del Demanio un terreno già destinato per la costruzione di una caserma del Corpo Forestale dello Stato, in fatto mai edificata. L’atto di acquisto dal Demanio parlava di “suolo edificatorio”, ma la sua destinazione urbanistica era appunto quella di area “per le sedi e le attrezzature militari”. Il permesso di…

Cass. civ. Sez. III, Sent., 19-03-2014, n. 6345. L’indennità di occupazione del suolo demaniale è dovuta anche in assenza di previa delimitazione dell’area.

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Con la sentenza di seguito riportata la Cassazione stabilisce, sulla scorta di numerosi suoi precedenti, che la delimitazione dell’area demaniale ex art. 32 del Codice della Navigazione non è presupposto necessario per la richiesta, da parte della P.A., dell’indennità di occupazione. A giudizio della Suprema Corte, la procedura dell’art. 32 C.Nav. è l’esatto equivalente dal…

Il secondo emendamento del PD. Dividi (la spiaggia) e vendi (il demanio).

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Demanio significa proprietà inalienabile, imprescrittibile e, sopratutto, indivisibile dello Stato. Giova ripetere ogni tanto i concetti fondamentali, perché vi è chi non li vuole capire. In sintesi: non basta che una cosa sia dichiarata inalienabile perché non venga sottratta a chi per legge deve esserne proprietario. Occorre anche che non se ne possa acquistare la…

Dismissione spiagge: il diavolo è sempre nei dettagli (terminologici).

Posted on by Raffaele Volante

Ho già pubblicato un post sul primo emendamento PD alla Legge di stabilità, con cui si sarebbero dismesse in proprietà privata molte spiagge. Un aspetto di questo emendamento va però evidenziato con forza:  l’ignoranza della terminologia tecnica del diritto demaniale e la superficialità nel suo utilizzo. L’emendamento avrebbe dato opzione per l’acquisto di aree comprese tra la…