beni comuni, proprietà collettive, diritto demaniale e delle risorse naturali
Sarà discusso e approvato il prossimo 10 marzo il piano di indirizzo territoriale (con valenza di piano paesaggistico) della Regione Toscana. Adottato con delibera numero 58 del 2 luglio 2014, ai sensi della legge regionale 3 gennaio 2005 n. 1 (Norme per il governo del territorio), il piano di indirizzo territoriale è stato aperto alle…
Il Consiglio di Stato conferma in appello una sentenza altrimenti censurabilissima, la pronuncia del T.A.R. Calabria – Catanzaro, Sez. I, n. 934 del 29 giugno 2011, sui supposti usi civici dell’Isola di Dino. La vicenda è ben riepilogata dalla narrativa delle due pronunce: con delibera regionale n. 201 del 2005, l’intero territorio dell’Isola di Dino veniva…
La L.R. Lazio n. 1/1986 prevede diverse ipotesi di vendita di beni civici intestati a Comuni e Università agrarie. Nel testo originale potevano essere alienati i “terreni di proprietà collettiva” che avessero acquistato la destinazione edificatoria in conformità del piano regionale. La vendita doveva avvenire all’incanto e al prezzo di mercato computato sulla nuova qualità edificatoria. L’ente aveva la…
Il D.L. 24 gennaio 2015 n. 4, come detto in un precedente articolo, nel riformulare l’intera disciplina dell’Imu sui terreni montani, elimina alla radice l’esenzione per i terreni in proprietà collettiva, anche di pianura, disposta ad aprile 2014. Il provvedimento è ora all’esame del Senato, presso la VI Commissione permanente – Finanze e Tesoro. La Commissione…
In questi ultimi anni si è moltiplicata la domanda di nuovi impianti idroelettrici di piccola entità, ma sufficienti al consumo di piccole e medie imprese. Da qui la necessità di regolamentazioni più stringenti a livello locale, che considerino la specificità dei singoli corsi d’acqua e bacini imbriferi. La Provincia di Pesaro Urbino ha regolato la…
La Cassazione conferma che l’Agenzia del Demanio non può ricorrere al procedimento di riscossione dei crediti tramite iscrizione a ruolo e relativa ingiunzione disciplinate entrambe dal R.D. n. 629 del 1910, difettando di un potere di legge in tal senso, ma deve adire i mezzi dell’ordinaria tutela civile. Usando di questo principio, la S.C. cassa…
Il possessore di una piccola particella di terreno gravata da usi civici – a lui pervenuta per eredità- chiese la legittimazione dell’occupazione ex art. 9 della l. 1766/1927 alla Regione Abruzzo, adducendo i miglioramenti colturali apportati al fondo non solo da lui, ma dai diversi danti causa. Il fondo aveva difatti ospitato prima un mandorleto,…
Il decreto legge n. 4 del 24 gennaio 2015 riformula il regime delle esenzioni IMU per i terreni agricoli. Come era per l’ICI, l’IMU non si applicava in origine ai terreni agricoli posti sopra una certa quota. Per alcuni comuni, ciò riguardava solo una parte del proprio territorio. I comuni interessati venivano individuati da una…
L’Amministrazione Separata dei Beni di Uso Civico di Tempera, frazione dell’Aquila, è una tra le realtà più vive del variegato panorama delle proprietà collettive in Italia. Il 31 gennaio scorso ha presentato il proprio bilancio, con una assemblea pubblica nella quale sono stati evidenziati i problemi ancora perduranti dopo il sisma del 6 aprile 2009,…
Il D.L. 24 giugno 2003 n. 143 convertito in legge nell’agosto successivo dava la possibilità ai proprietari di fondi confinanti a aree demaniali di acquistare la porzione occupata dalle proprie costruzioni, se realizzate con regolari titoli abilitativi. La norma escludeva il demanio marittimo; l’istanza di acquisto doveva essere trasmessa all’Agenzia del Demanio entro 180 giorni dall’entrata…