Mese: Aprile 2014

L’acquirente di un suolo demaniale non ha diritto al mutamento di destinazione urbanistica dello stesso, anche se nell’atto di vendita è qualificato come edificabile. T.A.R. Puglia Bari Sez. III, Sent., 16-04-2014, n. 512.

Posted on by Raffaele Volante

Il ricorrente aveva acquistato dall’Agenzia del Demanio un terreno già destinato per la costruzione di una caserma del Corpo Forestale dello Stato, in fatto mai edificata. L’atto di acquisto dal Demanio parlava di “suolo edificatorio”, ma la sua destinazione urbanistica era appunto quella di area “per le sedi e le attrezzature militari”. Il permesso di…

Il provvedimento di svincolo o di sospensione dell’esercizio degli usi civici è necessario per intraprendere qualsiasi lavoro sul terreno oggetto di diritti collettivi, anche semplicemente prodromici alla realizzazione di un’opera già autorizzata. Cons. Stato Sez. IV, Sent., 16-04-2014, n. 1914

Posted on by Raffaele Volante

Il Consiglio di Stato – confermando una decisione del T.A.R. Campania [T.A.R. Campania Napoli Sez. VII, Sent., 07-06-2013, n. 3032] – stabilisce che un provvedimento regionale di sospensione dell’esercizio degli usi civici o di svincolo de terreno dagli stessi è il presupposto necessario per l’attuazione di interventi, pur autorizzati, sul terreno. Nel caso di specie…

Le norme inderogabili in materia di patti agrari non si applicano ai contratti d’affitto di beni di uso civico stipulati da un Comune.T.R.G.A. Trentino-Alto Adige Trento Sez. Unica, Sent., 12-03-2014, n. 78.

Posted on by Raffaele Volante

Il Tribunale Regionale di Giustizia Amministrativa del Trentino Alto Adige conclude per l’inapplicabilità delle norme inderogabili in tema di patti agrari ai contratti d’affitto di beni di uso civico stipulati da un Comune. Nella specie, il ricorrente aveva preso in affitto una malga dal Comune di Mezzano, per un periodo di cinque anni. Spirato il…

T.A.R. Lazio Roma Sez. I ter, Sent., 26-03-2014, n. 3360. Il giudice amministrativo può conoscere qualsiasi questione diversa dall’accertamento della qualitas soli.

Posted on by Raffaele Volante

Il T.A.R. Lazio, sezione I ter, afferma, sulla base di consolidata giurisprudenza, la giurisdizione del giudice amministrativo su tutte le questioni in materia di usi civici non riguardanti l’accertamento della qualitas soli, di attribuzione esclusiva del Commissario agli Usi civici. La cognizione del giudice amministrativo, tuttavia, non può estendersi oltre il profilo della legittimità dell’atto,…

Cass. civ. Sez. III, Sent., 19-03-2014, n. 6345. L’indennità di occupazione del suolo demaniale è dovuta anche in assenza di previa delimitazione dell’area.

Posted on by Raffaele Volante

Con la sentenza di seguito riportata la Cassazione stabilisce, sulla scorta di numerosi suoi precedenti, che la delimitazione dell’area demaniale ex art. 32 del Codice della Navigazione non è presupposto necessario per la richiesta, da parte della P.A., dell’indennità di occupazione. A giudizio della Suprema Corte, la procedura dell’art. 32 C.Nav. è l’esatto equivalente dal…

Cass. civ. Sez. II, Sent., 27-02-2014, n. 4753. Prova degli usi civici: la Cassazione conferma la necessità dell’indagine storico giuridica.

Posted on by Raffaele Volante

Con questa sentenza la Cassazione riconferma il suo tradizionale orientamento circa l’obbligatorietà di una specifica indagine volta a accertare la natura demaniale dei terreni oggetto di causa. Nel caso di specie il Commissario agli Usi civici per il Lazio, l’Umbria e la Toscana aveva accertato la demanialità civica di un terreno, posto in Comune di…

Cass. civ. Sez. II, Sent., 21-02-2014, n. 4201. I livelli intestati a enti locali non si intendono estinti dalla l. 29 gennaio 1974 n. 16, che vale solo per i diritti titolati all’amministrazione statale

Posted on by Raffaele Volante

Il processo trae inizio dal decreto ingiuntivo di un privato che chiese la restituzione da parte del Comune di Sant’Angelo dei Lombardi delle somme indebitamente pagate a fronte dell’affrancazione di un suo terreno da un livello, malgrado questo dovesse ritenersi estinto per effetto della l. 29 gennaio 1974 n. 16, che all’art. 1 disponeva l’estinzione…